1980〜1990年築, 専有面積6.78㎡〜26.78㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比+6.7%
中野区
67.8万円/㎡
前年比+7.2%
パレ・ドール中野第2
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 16.78㎡の場合
相場
974万円
58.1万円/㎡
568
839
1,110
1,381
AI査定結果
推定相場価格
974万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,110万円
50.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月5日
パレ・ドール中野第2
799万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 16.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 799万円 | 47.6万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/08 | 830万円 | 49.5万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/02 | 850万円 | 50.7万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/04 | 870万円 | 51.8万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 899万円 | 53.6万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 950万円 | 56.6万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/26 | 1,080万円 | 71.6万円 | 2階 | 15.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/16 | 1,200万円 | 71.5万円 | 4階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/19 | 899万円 | 53.6万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | - |
| 2022/11/05 | 940万円 | 56.0万円 | 4階 | 16.78㎡ | 1R | - |
| 2021/07/13 | 800万円 | 47.7万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/16 | 850万円 | 50.7万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,300万円 | 62.9万円 | 20.67㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 780万円 | 52.6万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野AD 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 750万円 | 55.5万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 670万円 | 36.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,000万円 | 57.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 890万円 | 56.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/18 | プレール中野 中野区新井三丁目 | 沼袋駅14分 | 890万円 | 44.2万円 | 20.14㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、中野区では7.2%上昇しています。